環(huán)球觀察：京東倉儲 REIT 在上交所上市，成為首只民企倉儲物流 REIT
來源：IT果微網(wǎng)
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2023-02-08 16:00:56
(資料圖)
據(jù)京東官方宣布，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設施證券投資基金（簡稱“京東倉儲 REIT”；基金代碼：508098）在上海證券交易所上市，此次發(fā)行募集資金 17.57 億元人民幣。京東倉儲 REIT 是首只民企倉儲物流 REIT（一般指不動產(chǎn)投資信托基金），京東堅持多年打造供應鏈基礎(chǔ)設施網(wǎng)絡。
此次京東入池的資產(chǎn)包括位于廊坊、武漢和重慶的三處物流園區(qū)，合計建筑面積約 35.1 萬平方米。京東稱這三個項目運營高效穩(wěn)定，出租率均達到 100% 即滿租狀態(tài)，租約期限均在 5-6 年，高于行業(yè)平均水平的 3 年。
京東智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團（簡稱“京東產(chǎn)發(fā)”）是京東倉儲 REIT 的資產(chǎn)運營管理機構(gòu)，作為京東集團旗下唯一倉儲物流設施開發(fā)運營管理子集團，持有京東集團旗下自建的全部倉儲物流設施項目。IT之家了解到，自 2014 年在上海建成首座智能物流倉儲中心“亞洲一號”，截至目前，京東產(chǎn)發(fā)旗下現(xiàn)代倉儲網(wǎng)絡已布局全國 29 個省級行政區(qū)，管理園區(qū)總面積超 2000 萬平方米，并在東南亞等海外地區(qū)擁有 24 個基礎(chǔ)設施項目。
下面是 10 個數(shù)字看懂京東倉儲 REIT & 京東產(chǎn)發(fā)：
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